Niepodległości 30 - Szczecin

Nieruchomość lokalowa położona w centrum Szczecina, na Starym Mieście, przy jednej z głównych ulic miasta, alei Niepodległości w budynku mieszkalno- usługowym. Infrastruktura społeczna bardzo korzystna. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Miejsca parkingowe w płatnej strefie.

W najbliższym sąsiedztwie, wzdłuż alei Niepodległości występuje dziewiętnastowieczna i dwudziestowieczna pierzejowa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z uzupełnieniami w postaci nowych plomb oraz usługowa. Podstawową funkcją budynków jest funkcja mieszkaniowa z usługami w parterze.

Budynek usytuowany frontem do al. Niepodległości i połączony przez oficynę z budynkiem przy ul. Tkackiej, w zabudowie zwartej, mieszkaniowy wielorodzinny, czterokondygnacyjny z poddaszem, całkowicie podpiwniczony. Elewacja frontowa wykonana z trawertynu, posiada bogaty wystrój architektoniczny.

Lokal znajduje się na parterze i w piwnicy, może być użytkowany jako powierzchnia usługowa, handlowa i biurowa. Jest oddzielony od części mieszkalnej budynku. Powierzchnia użytkowa wynosi 603,1 m2, w tym 281,1 m2 na parterze i 322 m2 w piwnicy. Do lokalu prowadzą na parterze dwa wejścia; od frontu przy al. Niepodległości i robocze od dziedzińca wewnętrznego przy ul. Tkackiej. Pomieszczenia na parterze mają od 2,5 do 4 m wysokości, posiadają oryginalną lub odtworzoną stolarkę okienną i drzwiową, boazerie wewnętrzne ścian, kominek kaflowy, bogato dekorowane pilastry, na podłogach dominuje parkiet, ponadto terakota. Pomieszczenia w piwnicy mają wysokość od 2,3 do 2,8 m, są przeznaczone na zaplecze magazynowe, kuchnię, pomieszczenia gospodarcze i socjalne oraz toalety dla klientów i obsługi.